Nos fiches pratiques
Etats et diagnostics relatifs aux ventes immobilières
Tableau des états
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Etat |
Textes |
Immeubles concernés |
Durée de Validité |
Date d'entrée en vigueur |
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Métré Loi
Carrez
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Loi N° 96-1107
du
18.12.1996
Décret N° 97-532 du
23.05.1997
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Parties
privatives
des lots de
copropriété
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Illimitée
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19 décembre 1997
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Etat mentionnant
la présence ou
l'absence de
matériaux ou
produits contenant
de l'amiante
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Art.L
1334-13
Art.R.1334-15 à
R.1134-29 du Code
de la santé Publique
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Immeubles dont
le
permis de construire
est antérieur au 1er
juillet 1997
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Illimitée
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1er septembre
2002
et dossier technique
amiante au
31 décembre 2005
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Etat relatif
à la présence
de termites
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Art.L
133-6
Art.R.133-1 à 133-7
du Code de la
Construction et de
L'Habitation
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Immeubles
bâtis
situés dans une
zone délimitée par
arrêté préfectoral
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6 mois
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Selon la date
fixée
par l'arrêté préfectoral
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Constat des risques
d'exposition au
plomb
remplace
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Art.L.1334-5 et
L.1334-13
Art.R.1334-10 à
R.1334-13 du Code
de la Santé Publique
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Immeubles à
usage
d'habitation dont le
permis de construire
est antérieur au 1er
janvier 1949
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1 an
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27 avril 2006
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Etat des risques
d'accessibilité
au plomb
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Art.L.1334-5 et
L.1334-6 du Code
de la Santé
Publique
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Immeubles
construits avant 1948 dans une zone délimitée par arrêté préfectoral
|
1 an
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Selon la date
fixée
par l'arrêté préfectoral
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Etat des risques
naturels et
technologiques
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Art.L.125-5
Art.R.125-23 à
R.125-27 du Code de l'Environnement
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Immeubles
situés
dans certaines
zones
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6 mois
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1er juin 2006
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Diagnostic de
performance
énergétique
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Art.L.134-1 à
L.134-5
Art.R.134-1 à R.134-5
du Code de la
Construction et de
L'Habitation
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Tout type de
bâtiment clos et
couvert
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10 ans
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1er novembre 2006
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Etat de l'installation
intérieure de gaz
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Art.L.134-6
Art.R.134-6 à R.134-9
du Code de la
Construction et de
l'Habitation
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Immeubles à usage
d'habitation comportant une installation intérieure gaz de plus de 15 ans
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3 ans (1)
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1er novembre 2007
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Etat de
l'installation
intérieure électrique
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Art.L.134-7
Art.R.134-10 à
R.134-13 du Code de
la Construction et de
l'Habitation
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Immeubles à usage d'habitation
comportant une installation intérieure électricité de plus de 15 ans
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Fixée par décret
à paraître
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1er
janvier 2009
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(1) En cas d'installation modifiée ou complétée, le certificat de conformité
de moins de 3 ans, tient lieu d'état
Le Groupe Immobilier Boyer Torrollion - 25 bd Gambetta 38000 Grenoble
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